(19)国家知识产权局 (12)发明 专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请 号 202211087575.2 (22)申请日 2022.09.07 (71)申请人 重庆千变 速维科技有限公司 地址 401120 重庆市渝北区黄山大道中段 70号3幢14-4 (72)发明人 邓凯　 (74)专利代理 机构 重庆百润洪知识产权代理有 限公司 5 0219 专利代理师 程宇 (51)Int.Cl. G06Q 10/06(2012.01) G06Q 50/08(2012.01) G06F 30/13(2020.01) G06F 111/18(2020.01) (54)发明名称 一种基于BIM智能化 运维方法及系统 (57)摘要 本发明公开一种基于BIM智能化运维方法及 系统， 其方法包括步骤： S1、 搭建整个建筑物内的 基础设备设施， 使其每个设备设施与物联网平台 信息互通； S2、 基于驱动集成技术搭建物联网平 台， 为设备上报与指令下发提供稳定可靠的支 撑； S3、 根据设备设施需求搭建统一的运维管理 软件系统， 同时分层化管理； S4、 在运维管理软件 系统中构建虚拟建筑物以及基础设备设施的虚 拟模型， 并将虚拟建筑物以及基础设备设施的虚 拟模型与建筑物点位坐标和基础设备设施的运 行数据相 互关联； S5、 利用虚拟环境设备设施的 监控， 即可对实景中的建筑物内的基础设备设施 进行运维巡检。 解决了建筑内的设施设备进行运 维管理缺少直观、 统一和高效的管理的问题。 权利要求书4页 说明书12页 附图2页 CN 115375172 A 2022.11.22 CN 115375172 A 1.一种基于BIM智能化 运维方法， 其特 征在于， 包括 步骤： S1、 搭建整个建筑物内的基础设备设施， 使其每 个设备设施与物联网平台信息互通； S2、 基于驱动集成技 术搭建物联网平台， 为设备 上报与指令下发提供 稳定可靠的支撑； S3、 根据设备设施需求搭建统一的运维管理软件系统， 同时分层化管理； S4、 在运维管理软件系统中构建虚拟建筑物以及基础设备设施 的虚拟模型， 并将虚拟 建筑物以及基础设备设施的虚拟模型与建筑物点位坐标和基础设备设施的运行数据相互 关联； S5、 利用虚拟环境设备设施 的监控， 即可对实景中的建筑物内的基础设备设施进行运 维巡检。 2.根据权利要求1所述的一种基于BIM智能化 运维方法， 其特 征在于， 所述运维管理软件系统包括用户层、 应用层、 平台层和采集层； 用户层包括 WEB端、 移动端和大屏管理端， 针对场景的多 端功能交叉覆盖； 应用层包括设备运行集成应用、 设备设施运维管理应用和大 数据分析应用； 平台层包括支撑平台整理运行的核心模块， 包括设备物联网平台、 大数据引擎、 消息 中 间件、 短信平台、 用户管理、 角色管理、 权限管理、 组织机构管理； 采集层采集实景设备设施实时运维数据， 并在虚拟设备设施中实时显示。 3.一种基于BIM智能化运维系统， 其特征在于， 包括建设管理单元、 建筑设施物联网搭 建单元、 设备设施运维管理单 元、 运行集成管理单 元和大数据分析 单元； 建设管理单元包括用户管理模块、 通讯接口管理模块、 权限管理模块、 监控模块、 日志 模块、 终端设备管理模块、 驱动管理模块、 报警管理模块、 规则引擎模块、 视频服务模块、 安 全策略模块、 物联网大 数据读写模块、 多数据源管理模块、 数据可视化模块和数据字典； 用户管理模块， 建立统一的用户管理中心， 同一个用户通过角色授权即可具备全系统 任意应用的访问能力； 通讯接口管理模块， 为移动端提供业 务应用的调用接口； 权限管理模块， 系统权限分为功能权限及数据权限两种； 监控模块， 提供基于I ndex、 数据源、 WebAP P、 WebSes sion、 JSONAPI的数据监控； 日志模块， 用于系统的登陆、 上传、 插 入、 修改和退 出的日志管理； 终端设备 管理模块， 建立设备层与业 务应用层的逻辑映射； 驱动管理模块， 管理整个系统的设备设施驱动； 报警管理模块， 监听设备报警信号； 规则引擎模块， 定义管理设备与设备， 设备与应用间的联动场景功能； 视频服务模块， 基于 视频设备的连接， 视频流数据的传输、 解码和播 放； 安全策略模块， 包括用户和设备的安全认证和权限策略功能； 物联网大数据读写模块， 对设备的时序 数据提供高效读写、 高压缩比存储、 时序 数据插 值及聚合计算功能； 多数据源管理模块， 支持与多个独立数据源建立连接， 在不改变原数据库结构的前提 下对数据源进行操作； 数据可视化模块， 将分析出的指标性或预测性数据用多种 图表方式直观的展现给用 户；权　利　要　求　书 1/4 页 2 CN 115375172 A 2数据字典， 对数据的数据项、 数据结构、 数据流、 数据存储、 处理逻辑和外部实体进行定 义/描述； 建筑设施物联网搭建单元将建筑物内的所有设备全面、 统一、 系统性的连接， 对建筑设 备的集中管 理、 监控和综合应用； 包括设备接入 管理模块、 设备通信模块、 驱动资源库、 规则 引擎模块、 批量处 理服务模块、 数据转储服 务模块、 接口安全 模块和通讯协议与接口模块； 设备接入管理模块， 支持设备协议的直接 接入， 与设备建立物理网络链路； 设备通信模块， 整个系统的设备与互联网平台实现双 向通信， 应用 层主动与应用相关 的设备进行通信， 同时设备也可以通过平台与应用层、 用户层进行通信； 驱动资源库， 系统具备可扩展的接口驱动资源库， 将已接入的设备或系统接口驱动纳 入资源库中； 规则引擎模块， 设备与设备的通信规则设定， 设备联动运行， 设备与业务的通信规则设 定， 自动化的设备指标响应； 批量处理服务模块， 对设备数据点位进行tag标签化管理， 通过标签对设备点进行快速 定位， 指定标签组， 通过标签组的定位查询， 选择同一标签的海量数据点位进行批处理操 作； 数据转储服务模块， 通过独立的数据转储服务， 将物联网平台上接入的设备点位进行 转储配置； 接口安全 模块， 建立TLS、 DTLS数据传输通道； 通讯协议与接口模块， 物联网平台具备数据应用开放性， 采用标准化的物联网协议及 数据传输格式， 将平台 内部集成数据开 放给上层平台或应用； 设备设施运维管理单元包括设备档案管理模块、 设备间管理模块、 工程图纸管理模块、 设备保养管理模块、 设备巡检管理模块、 备品备件管理模块、 设备维修管理模块、 行业知识 库、 运维数据分析模块和设备自动报障模块； 设备档案管理模块， 以多层级目录的方式进行设备层级管理， 支持多维度的设备类别 划分管理； 设备间管理模块， 针对设备间进行 标准化定义； 工程图纸管理模块， 为对设备进行 可视化的管理； 设备保养管理模块， 包括维保标准管理、 维保计划管理、 保养执行管理和应急维保管 理； 设备巡检管理模块， 物业管理方根据设备的巡检需要自定义巡检路线， 巡检路线能够 明确定义每一个巡检点的位置， 并标准化的分配该巡检点需要巡检的设备， 对设备进行巡 检标准的管理； 备品备件管理模块， 包括备件类型管理、 备件档案管理、 备件入库、 备件领用、 备件盘 点、 备件库存管理、 备件库存报警管理、 备件价格管理和备件查询分析； 设备维修管理模块， 针对设备故障进行内部维修工单的指派， 标准化定义设备故障类 型， 并按指定设备故障进行派单； 行业知识库， 为设备维保工作提供 各种标准， 用于指导各项工作； 运维数据分析模块， 对设备的保养、 维修和巡检系列运维管理操作进行详细的数据统 计；权　利　要　求　书 2/4 页 3 CN 115375172 A 3